中(zhong)央(yang)經(jing)濟(ji)工(gong)作(zuo)會(kuai)議(yi)12月(yue)5日(ri)至(zhi)7日(ri)在(zai)北(bei)京(jing)舉(ju)行(hang),胡(hu)錦(jin)濤(tao)在(zai)會(kuai)上(shang)發(fa)表(biao)重(chong)要(yao)講(jiang)話(hua),全(quan)麵(mian)分(fen)析(xi)了(liao)當(dang)前(qian)國(guo)際(ji)國(guo)內(nei)經(jing)濟(ji)形(xing)勢(shi),深(shen)刻(ke)闡(chan)述(shu)了(liao)加(jia)快(kuai)經(jing)濟(ji)發(fa)展(zhan)方(fang)式(shi)轉(zhuan)變(bian)的(di)重(chong)要(yao)性(xing)和(hu)緊(jin)迫(po)性(xing),明(ming)確(que)提(ti)出(chu)了(liao)明(ming)年(nian)經(jing)濟(ji)工(gong)作(zuo)的(di)總(zong)體(ti)要(yao)求(qiu)、重(chong)要(yao)原(yuan)則(ze)、主(zhu)要(yao)任(ren)務(wu)。
    溫(wen)家(jia)寶(bao)在(zai)講(jiang)話(hua)中(zhong)全(quan)麵(mian)總(zong)結(jie)了(liao)今(jin)年(nian)經(jing)濟(ji)工(gong)作(zuo),闡(chan)述(shu)了(liao)明(ming)年(nian)經(jing)濟(ji)社(she)會(kuai)發(fa)展(zhan)主(zhu)要(yao)預(yu)期(qi)目(mu)標(biao)和(hu)宏(hong)觀(guan)經(jing)濟(ji)政(zheng)策(ce),具(ju)體(ti)部(bu)署(shu)了(liao)明(ming)年(nian)經(jing)濟(ji)工(gong)作(zuo)。

    2010 年(nian)房(fang)地(de)產(chan)需(xu)求(qiu)將(qiang)超(chao)預(yu)期(qi)

    1)房(fang)地(de)產(chan)調(diao)控(kong)擔(dan)憂(you)減(jian)弱(ruo)。在(zai)房(fang)地(de)產(chan)方(fang)麵(mian)會(kuai)議(yi)強(jiang)調(diao)“增(zeng)加(jia)普(pu)通(tong)商(shang)品(pin)房(fang)供(gong)給(ji),支(zhi)持(chi)居(ji)民(min)自(zi)住(zhu)和(hu)改(gai)善(shan)性(xing)購(gou)房(fang)需(xu)求(qiu)”,而(er)非(fei)市(shi)場(chang)所(suo)擔(dan)心(xin)的(di)刺(ci)激(ji)購(gou)房(fang)需(xu)求(qiu)政(zheng)策(ce)的(di)退(tui)出(chu),表(biao)明(ming)2010年(nian)房(fang)地(de)產(chan)政(zheng)策(ce)的(di)重(chong)心(xin)是(shi)增(zeng)加(jia)供(gong)給(ji)而(er)非(fei)打(da)壓(ya)需(xu)求(qiu)。在(zai)需(xu)求(qiu)方(fang)麵(mian)除(chu)自(zi)住(zhu)需(xu)求(qiu)外(wai),還(huan)明(ming)確(que)的(di)提(ti)出(chu)了(liao)支(zhi)持(chi)改(gai)善(shan)性(xing)住(zhu)房(fang)需(xu)求(qiu),表(biao)明(ming)需(xu)求(qiu)方(fang)麵(mian)仍(reng)是(shi)非(fei)常(chang)鼓(gu)勵(li)的(di)。會(kuai)議(yi)對(dui)房(fang)地(de)產(chan)業(ye)的(di)基(ji)調(diao)有(you)利(li)於(yu)緩(huan)解(xie)市(shi)場(chang)對(dui)房(fang)地(de)產(chan)投(tou)資(zi)可(ke)持(chi)續(xu)性(xing)的(di)擔(dan)憂(you),改(gai)善(shan)了(liao)鋼(gang)鐵(tie)、水(shui)泥(ni)需(xu)求(qiu)的(di)中(zhong)期(qi)增(zeng)長(zhang)前(qian)景(jing)。

    2)短(duan)期(qi)來(lai)看(kan),我(wo)們(men)已(yi)多(duo)次(ci)強(jiang)調(diao),在(zai)今(jin)年(nian)四(si)季(ji)度(duo)房(fang)地(de)產(chan)新(xin)開(kai)工(gong)由(you)負(fu)轉(zhuan)正(zheng)之(zhi)後(hou),目(mu)前(qian)至(zhi)2010年(nian)上(shang)半(ban)年(nian),房(fang)地(de)產(chan)投(tou)資(zi)對(dui)鋼(gang)鐵(tie)、水(shui)泥(ni)需(xu)求(qiu)的(di)拉(la)動(dong)將(qiang)集(ji)中(zhong)釋(shi)放(fang),從(zong)而(er)推(tui)動(dong)鋼(gang)鐵(tie)、水(shui)泥(ni)價(jia)格(ge)大(dai)幅(fu)上(shang)揚(yang)。房(fang)地(de)產(chan)約(yao)占(zhan)鋼(gang)鐵(tie)需(xu)求(qiu)的(di)36%,水(shui)泥(ni)需(xu)求(qiu)的(di)40%。

    推(tui)進(jin)城(cheng)鎮(zhen)化(hua)增(zeng)加(jia)中(zhong)長(zhang)期(qi)需(xu)求(qiu)。“積(ji)極(ji)穩(wen)妥(tuo)推(tui)進(jin)城(cheng)鎮(zhen)化(hua),以(yi)中(zhong)小(xiao)城(cheng)市(shi)和(hu)小(xiao)城(cheng)鎮(zhen)為(wei)重(chong)點(dian)發(fa)展(zhan)。要(yao)把(ba)解(xie)決(jue)符(fu)合(ge)條(tiao)件(jian)的(di)農(nong)業(ye)轉(zhuan)移(yi)人(ren)口(kou)逐(zhu)步(bu)在(zai)城(cheng)鎮(zhen)就(jiu)業(ye)和(hu)落(la)戶(hu)作(zuo)為(wei)推(tui)進(jin)城(cheng)鎮(zhen)化(hua)的(di)重(chong)要(yao)任(ren)務(wu),放(fang)寬(kuan)中(zhong)小(xiao)城(cheng)市(shi)和(hu)城(cheng)鎮(zhen)戶(hu)籍(ji)限(xian)製(zhi)”。這(zhe)一(yi)表(biao)述(shu)意(yi)味(wei)著(zhuo)未(wei)來(lai)城(cheng)鎮(zhen)化(hua)特(te)別(bie)是(shi)三(san)四(si)線(xian)城(cheng)市(shi)、縣(xian)市(shi)級(ji)城(cheng)鎮(zhen)及(ji)城(cheng)鄉(xiang)結(jie)合(ge)部(bu)的(di)進(jin)一(yi)步(bu)城(cheng)鎮(zhen)化(hua)有(you)望(wang)加(jia)速(su),提(ti)高(gao)對(dui)房(fang)地(de)產(chan)以(yi)及(ji)當(dang)地(de)基(ji)礎(chu)設(she)施(shi)建(jian)設(she)的(di)需(xu)求(qiu)。我(wo)國(guo)水(shui)泥(ni)下(xia)遊(you)需(xu)求(qiu)的(di)20%來(lai)自(zi)小(xiao)城(cheng)鎮(zhen)及(ji)農(nong)村(cun)住(zhu)宅(zhai)(其(qi)中(zhong)城(cheng)市(shi)商(shang)品(pin)房(fang)16%,農(nong)村(cun)住(zhu)宅(zhai)5%),隨(sui)著(zhuo)城(cheng)鎮(zhen)化(hua)建(jian)設(she)進(jin)入(ru)實(shi)質(zhi)性(xing)的(di)加(jia)快(kuai),這(zhe)部(bu)分(fen)水(shui)泥(ni)需(xu)求(qiu)將(qiang)直(zhi)接(jie)受(shou)益(yi)並(bing)獲(huo)得(dei)快(kuai)速(su)增(zeng)長(zhang)。

    嚴(yan)控(kong)產(chan)能(neng)利(li)好(hao)中(zhong)長(zhang)期(qi)供(gong)給(ji)

    1)會(kuai)議(yi)對(dui)“要(yao)保(bao)持(chi)投(tou)資(zi)適(kuo)度(duo)增(zeng)長(zhang),重(chong)點(dian)用(yong)於(yu)完(wan)成(cheng)在(zai)建(jian)項(xiang)目(mu),嚴(yan)格(ge)控(kong)製(zhi)新(xin)上(shang)項(xiang)目(mu)” 的(di)表(biao)述(shu)比(bi)較(jiao)嚴(yan)厲(li),顯(xian)示(shi)政(zheng)府(fu)將(qiang)對(dui)新(xin)建(jian)產(chan)能(neng)嚴(yan)格(ge)控(kong)製(zhi)。目(mu)前(qian)鋼(gang)鐵(tie)、屬(zhu)於(yu)政(zheng)府(fu)嚴(yan)控(kong)產(chan)能(neng)的(di)最(zui)前(qian)沿(yan),經(jing)濟(ji)會(kuai)議(yi)精(jing)神(shen)將(qiang)通(tong)過(guo)各(ge)部(bu)委(wei)進(jin)行(hang)落(la)實(shi),可(ke)以(yi)預(yu)期(qi)鋼(gang)鐵(tie)、水(shui)泥(ni)行(hang)業(ye)產(chan)能(neng)控(kong)製(zhi)、兼(jian)並(bing)重(chong)組(zu)及(ji)淘(tao)汰(tai)落(la)後(hou)的(di)力(li)度(duo)有(you)望(wang)增(zeng)大(dai),使(shi)得(dei)2010 年(nian)及(ji)以(yi)後(hou)行(hang)業(ye)新(xin)增(zeng)供(gong)應(ying)低(di)於(yu)市(shi)場(chang)預(yu)期(qi)。

    2)鋼(gang)鐵(tie)行(hang)業(ye)兼(jian)並(bing)重(chong)組(zu),水(shui)泥(ni)行(hang)業(ye)“三(san)年(nian)徹(che)底(di)淘(tao)汰(tai)5 億(yi)噸(dun)落(la)後(hou)產(chan)能(neng)”的(di)政(zheng)策(ce)均(jun)符(fu)合(ge)“調(diao)結(jie)構(gou)”的(di)大(dai)基(ji)調(diao),針(zhen)對(dui)鋼(gang)鐵(tie)、水(shui)泥(ni)行(hang)業(ye)的(di)產(chan)能(neng)過(guo)剩(sheng),中(zhong)央(yang)政(zheng)府(fu)層(ceng)麵(mian)正(zheng)在(zai)醞(yun)釀(niang)鋼(gang)鐵(tie)行(hang)業(ye)兼(jian)並(bing)重(chong)組(zu)指(zhi)導(dao)意(yi)見(xian),督(du)促(cu)各(ge)地(de)方(fang)政(zheng)府(fu)製(zhi)定(ding)各(ge)地(de)三(san)年(nian)徹(che)底(di)淘(tao)汰(tai)水(shui)泥(ni)落(la)後(hou)產(chan)能(neng)的(di)時(shi)間(jian)表(biao),均(jun)有(you)望(wang)在(zai)明(ming)年(nian)一(yi)季(ji)度(duo)發(fa)布(bu)。我(wo)們(men)對(dui)此(ci)次(ci)政(zheng)府(fu)的(di)嚴(yan)控(kong)產(chan)能(neng)及(ji)淘(tao)汰(tai)落(la)後(hou)產(chan)能(neng)的(di)政(zheng)策(ce)執(zhi)行(hang)力(li)度(duo)持(chi)樂(yue)觀(guan)態(tai)度(duo)。